Um humano, uma IA: uma empresa de 94 apps operada por agentes
O LSC-Lab é uma pessoa e um conjunto de agentes de IA. Aqui está o que isso produz de verdade, o que ainda não consegue fazer e os números dos dois lados. Todo número abaixo foi lido dos nossos próprios registros no dia em que este texto foi escrito.
A montagem
Tenho 49 anos, sou formado em Administração e Matemática e não sou de TI: não escrevo código e não leio código. Trabalho com imóveis desde 1999 e gerenciei todos os lançamentos de uma loteadora de Uberlândia; fui presidente da associação de loteadores do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (2021–2025) e sou vice-presidente do Secovi Uberlândia. Criei o LSC-Lab para responder uma pergunta: quanto de uma empresa uma pessoa consegue tocar se a IA executa e o humano só decide?
Tudo o que está abaixo foi feito assim. Eu peço em português comum, do jeito que pediria a um gerente. Os agentes planejam, escrevem o código, testam e me respondem em termos de negócio: quanto custa, que risco tem, quanto rende. Eu aprovo ou recuso. Dinheiro, risco e negócio são decisão minha; o resto é deles, e cada passo deixa um registro que eu consigo auditar sem saber programar.
A resposta que construímos não é um chatbot. É um sistema operacional de três partes:
- Um cérebro só. Um servidor MCP próprio, com cerca de 60 ferramentas. Todo agente, qualquer que seja o modelo, lê e escreve o mesmo estado: tarefas, incidentes, decisões, memória durável com fonte e as regras da empresa.
- Regra vira código. Antes de empurrar código, mesclar, publicar ou mexer em produção, o agente é obrigado a pedir permissão ao servidor: foram 6.348 consultas na última semana, de 36 agentes diferentes. A política é versionada e responde ALLOW ou DENY na hora; a proteção da main no GitHub é a trava final por trás dela. "Nunca encurtar a retenção de backup sem o dono" é um teste que reprova a entrega, não uma frase num prompt.
- Um roteador de modelos que começa pelo grátis. Primeiro vêm as camadas gratuitas (Groq, Gemini, GLM-Flash, plano grátis da Mistral, Cloudflare). Modelo pago é reserva com teto (US$ 0,75 por dia) e, desde meados de outubro, uma fatia com teto do crédito de API incluído no plano Claude Max faz os trabalhos mais pesados. Por isso a IA paga por uso fica perto de US$ 7 por mês com o sistema rodando 24 horas.
Uma noite, medida
Na noite de 26/10 (horário de Brasília) pedi uma coisa só: um jeito de ganhar dinheiro que não dependesse de eu vender. O que aconteceu está no histórico de commits; os horários abaixo são UTC, já 27/10.
| Horário (UTC) | O que aconteceu |
|---|---|
| 00:25 | Primeiro commit do Quanto Vale: páginas públicas com o preço do m² de cada bairro que tem anúncios auditados suficientes, mais uma avaliação de imóvel paga (método da NBR 14653-2) por R$ 49. |
| 01:00 | O revisor automático de código aprovou com ressalvas. O agente consertou as reais (troca do site não atômica, serviço rodando como administrador, falta de limite por IP) e explicou na PR por que as outras eram alarme falso. |
| 01:25 | Eu criei uma chave de acesso na nossa conta de pagamento. O agente conferiu a conta pela API, criou a notificação de pagamento, guardou as chaves fora do código e encerrou as próprias sessões de teste. |
| 02:14 | No ar: 1.144 páginas, 26 cidades, cobrança por cartão ativa, serviço isolado num usuário sem privilégio. (Hoje: 1.339 páginas, incluindo 96 cidades da Flórida em dólar.) |
| 02:20 | Um robô de navegador visitou 134 páginas como uma pessoa faria, no computador e no iPhone, e preencheu o pedido. Achou um defeito que nenhum teste de unidade acharia: quem acessava de fora do Brasil era cobrado em dólar. Consertado até as 04:13 e conferido na API de pagamento. |
Menos de duas horas entre o primeiro commit e um produto pronto para receber dinheiro. Essa é a parte que funciona.
O que ainda não funciona
- Receita. Ainda não conseguimos mostrar receita recorrente nos nossos próprios sistemas: há uma licença de outro produto ativa, mas o pagamento de R$ 49 dela nunca foi registrado como pago. O produto novo estreou com zero vendas e o Google ainda não o indexou. Construir deixou de ser o gargalo; o gargalo é chegar ao cliente.
- Autonomia. Só 16% do trabalho registrado na última semana começou por robô. O resto começou numa conversa comigo. "A IA trabalha 24 horas" vale para executar, ainda não para tomar a iniciativa.
- Auto-aperfeiçoamento. Rodamos um ciclo de auto-aperfeiçoamento: variações de prompts e regras disputam cabeça a cabeça numa arena toda noite, e só as vencedoras são promovidas. Até agora: 11 promovidas, 1.262 rejeitadas. Sete vencedoras eram variações de regra testadas em 218 a 1.534 casos; quatro eram edições de skill testadas em só 5 ou 6. O passo recursivo, uma versão nova do próprio melhorador vencendo a antiga, ainda não aconteceu: os dois melhoradores de segunda geração tiveram zero vencedoras (0 de 125 e 0 de 40), em amostras pequenas demais para separar pior de azar. Chamamos a meta de "nível 5". Não chegamos.
- Bagunça. Há 45 incidentes abertos, 6 graves. A maioria foi achada pelos nossos próprios vigias, que é o objetivo, mas estão abertos.
Cinco lições aprendidas na marra
- Verde não é resposta. Nossa verificação automática já deu sucesso para uma suíte de testes que tinha sido pulada. Hoje toda medição tem de dizer o que mediu, e toda trava nova nasce com um caso que ela tem de reprovar.
- A IA repete o erro se a memória não for um sistema. O mesmo defeito de rede apareceu quatro vezes, em lugares diferentes. Memória durável com fonte, lida no começo de cada sessão, foi o que parou isso.
- Roteie pelo custo e ponha teto no pago. Nenhuma camada gratuita é confiável sozinha, e o grátis sozinho não deu conta dos trabalhos mais pesados. Um roteador com reservas entre fornecedores e teto diário nos pagos é o que deixa a conta pequena e previsível.
- Trava vence heroísmo. "Produção intocada", "teto de custo", "nada direto na main" são regras simples. São elas que impedem um agente trabalhando às 3 da manhã de derrubar a empresa.
- Teste como gente. O defeito da cobrança em dólar passou em todos os testes de unidade. Só apareceu quando um robô usou o site de verdade, de outro país.
O que vem agora
Chegar ao cliente, medido do mesmo jeito que todo o resto: quais páginas o Google indexa, quais visitantes compram, quanto custa cada venda. E o ciclo de auto-aperfeiçoamento, julgado pela mesma regra: sem amostra, sem promoção.
Se você monta empresas em que uma pessoa decide e os agentes executam, ou quer ver o sistema de perto, fale com a gente. Se só quer saber quanto vale o seu apartamento em São Paulo, Rio, Goiânia ou Uberlândia, comece aqui.